1972〜1982年築, 専有面積33.32㎡〜53.32㎡の平均販売価格
京都府
29.2万円/㎡
前年比-14.2%
京都市左京区
37.7万円/㎡
前年比-32.6%
インペリアル東岡崎
京都府京都市左京区岡崎東天王町
/ 蹴上駅 徒歩15分
1977年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
1,621万円
37.4万円/㎡
858
1,366
1,875
2,383
AI査定結果
推定相場価格
1,621万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,366万円〜1,875万円
31.5万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月8日
インペリアル東岡崎
1,400万円（32.3万円/㎡）/ 4階 / 43.32㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,400万円 | 32.3万円 | 4階 | 43.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 1,580万円 | 36.5万円 | 4階 | 43.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 2,280万円 | 51.8万円 | 5階 | 44.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 1,780万円 | 41.1万円 | 4階 | 43.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 2,280万円 | 51.8万円 | 1階 | 44.04㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | インペリアル東岡崎 京都市左京区岡崎東天王町 | 蹴上駅15分 | 1,400万円 | 32.3万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/25 | ワールドダック 京都市左京区下鴨東本町 | 松ケ崎駅16分 | 1,980万円 | 39.1万円 | 50.58㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/28 | ガーデン一乗寺 京都市左京区一乗寺大新開町 | 一乗寺駅6分 | 1,480万円 | 35.1万円 | 42.12㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/08 | 一乗寺コーポラス 京都市左京区一乗寺染殿町 | 茶山・京都芸術大学駅5分 | 1,690万円 | 33.7万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 86戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/23 | パレステート日生熊野 京都市左京区聖護院山王町 | 神宮丸太町駅7分 | 1,480万円 | 37.9万円 | 39.06㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 90戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で14.2%下落、京都市左京区では32.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は京都市左京区の平均と比較して14.3%割安です。